(资料图片)

近日住房城乡建设部部长倪虹召开企业座谈会，强调进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。对于降低购买首套住房首付比例和贷款利率的表述，易居研究院研究总监严跃进认为，其含义在于还有很多城市没有把首付比例降低到20%，且利率依然高于4.0%，所以预计在8月上旬前会有一波降首付和降利率操作。从首付比例看，上海易居房地产研究院6月26日发布的报告显示，全国20个重点城市首套房首付比例平均值为24%。其中北京和上海的首套房首付比例是 近日住房城乡建设部部长倪虹召开企业座谈会，强调进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。对于降低购买首套住房首付比例和贷款利率的表述，易居研究院研究总监严跃进认为，其含义在于还有很多城市没有把首付比例降低到20%，且利率依然高于4.0%，所以预计在8月上旬前会有一波降首付和降利率操作。从首付比例看，上海易居房地产研究院6月26日发布的报告显示，全国20个重点城市首套房首付比例平均值为24%。其中北京和上海的首套房首付比例是最高的，为35%；广州、深圳、苏州、杭州和三亚等的首付比例也比较高。“目前多个一二线城市首套房首付比例在30%甚至更高，部分城市首套房贷利率仍高于5年期以上LPR。”中指研究院市场研究总监陈文静也表示，短期来看，一二线城市或进一步降低首套房首付比例和房贷利率，首套房首付比例仍执行30%的二线城市或逐步降至20%下限。展开

关键词：